도쿄올림픽, 도심재개발 등으로 건축 붐이 일어나고 있는 일본 건설시장을 향한 우리 건자재기업들의 시장 진입 청신호가 켜졌다.

KOTRA(사장 김재홍)는 오는 30일(현지시간)부터 이틀간 일본 도쿄 제국호텔에서 ‘한국 우수건자재 수출첫걸음 상담회’를 개최한다고 밝혔다. 이번 행사는 일본 건축·리폼시장 진출설명회(30일)와 1:1 수출상담회(31일)로 구성됐다.

현재 일본은 정부의 국토강인화 계획(사회인프라 정비), 수도권 재개발, 도쿄올림픽 준비로 건설경기가 호황을 맞이하고 있다.

일본 국토교통성에 의하면 올해 일본 건설투자 규모는 2010년 41조9,000억엔 대비 31.1% 증가한 55조엔(545조원)으로 전망되며, 특히 리폼·리뉴얼 분야 투자액은 2010년 8조4,000억엔 대비해 무려 92.5%가 급증한 16조1,000억엔(159조4,000억원)으로 예측된다.

먼저 2020년 도쿄올림픽 관련 직간접적 건설수요만 9조엔(89조1,000억원)에 달할 것으로 전망된다.

이 중 주경기장 건립에 2,650억엔(2조6,235억원), 경기시설 및 선수촌에 3,000억엔(2조9,700억원)이 투입된다. 철도 정비에 2조엔(19조8,00억원), 신주쿠 등 도심 재개발에 4조엔(39조6,000억원) 상당의 투자가 이루어진다.

■ 日, 친환경·리폼·리모델링에 대한 관심 높아

또한 올해 4월부터 시행된 건축물 에너지 절약·효율화 법률에 따라 ‘친환경’, ‘에너지 절약’을 전면에 내세운 새로운 시장수요가 조성될 것으로 보인다.

일본은 지난 2011년 동일본대지진 이후 에너지수급에 대한 우려와 함께 운수나 산업 분야 대비 에너지소비 증가세가 뚜렷한 ‘건축물’분야의 에너지 절약 필요성이 대두되고 있다.

일본에는 그간 건축물에 대한 내진, 내화 성능 기준만 존재했지 에너지 소비에 대한 기준과 규제가 전무했기 때문이다.

현재는 총면적 2000m² 이상의 신축 건축물에 대해서만 에너지소비 성능기준(에너지 절약기준) 준수를 의무화하고 있다. 2020년 4월부터는 대상이 확대돼 모든 신축주택에 대해서도 에너지 절감 기준이 적용될 예정이다.

KOTRA관계자는 이와 같은 배경으로 “단열성이 높은 섀시나 유리, LED조명, 고효율 공조설비 등이 혜택을 볼 것으로 보인다”고 밝혔다.

또한 기존 주택을 활용하는 리폼·리모델링에 대한 정부 보조금 증가에 따라 관련 산업도 활기를 찾을 것으로 전망된다.

저출산, 고령화에 따라 일본 정부 및 지자체는 보조금 지급 및 세금 감면 등을 통해 신규주택 건설보다 리폼을 권장하고 있으며 앞서 에너지소비기준 법률제정 이전에 건립된 건축물은 매매나 임대계약, 담보대출등이 어려워질 것으로 보이면서 에너지 성능을 위한 리폼과 리모델링의 수요가 기대되는 것이다.

일본정부는 건축물의 단열성능 향상, 태양광, 절수효과등의 자연친화적인 리폼에 대해서 최대 30만엔의 정부 보조금을 지원한다. 또한 이와 별도로 지자체의 보조도 진행될 예정이다.

내진 설계를 강화하는 리폼 등에 대해서는 최대 50만엔의 보조금을 지급하며 마찬가지로 지자체의 보조도 진행된다.

또한 청년층이 중고주택을 구매해 주택진단을 실시하는 경우 5만엔의 정부 지원금이, 상가 리폼에 대한 소득세 공제, 고정가산세 감면, 증여서 비과세화등 인센티브도 부여할 예정이다.

KOTRA는 이러한 일본 건자재 시장의 배경아래 국내 기업들은 ‘도쿄올림픽’, ‘친환경’, ‘리폼’을 진출 키워드로 잡아야 할 것이라고 밝혔다.

조은호 KOTRA 일본지역본부장은 “우리 건자재기업이 최근 일본 건축 붐에 올라타기 위해서는 일본 건축시장 흐름 및 제도변화를 활용한 제품개발과 마케팅 전략이 필요”하다고 강조하며, “특히 국내에서 경쟁력을 다진 내수기업의 일본시장 진출을 촉진하기 위해 수출유망제품군 바이어 발굴 및 관련 정보조사를 강화하겠다”고 밝혔다.

한편, 상담회에는 건축·리폼 관련 내외장재, 바닥재, 천장재 등을 생산하는 국내기업 16개사가 일본기업 50여개사와 상담을 진행하며 일본 최대 주택설비기업 릭실(LIXIL), 홈센터 1위 DCM홀딩스, 종합건재상사 이토츄상사 등이 참가할 예정이다.